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今日芝加哥:中央已经发话了!美小镇火灾后重燃希望!世界大战绝非遥不可及!俄罗斯干涉美国大选!美国受不了日本参拜靖国神社!

神州传媒 2020-09-23 13:43:06


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今日芝加哥 12月30日 周五 2016年



焦点新闻

中央已经发话了!炒房者,请三思!


文章来源:  

中央已经发话了,明年将进一步采取综合措施!

 

房子是用来住的,不是用来炒的!这句话最近火了。在这轮房价上涨中,炒房扮演了推波助澜的作用,上演了一场炒房者的狂欢盛宴。

 

首先区分一下什么是炒房?如果买房的目的不是为了自住和解决家庭的刚需,而是在某个时间点把房子卖掉获得房价暴涨的增值收益,就可以理解为炒房。有一个标准就是,投机性买房。

 

今年以来,中国一些地区房价上涨过快,蕴藏大量的泡沫,投机炒房大行其道。不仅有个体在疯狂炒房,也有开发商在参与这场炒房游戏,因为买地也能用杠杆,使得一些愿意冒险的开发商高价竞拍、推高了地价,从而推高了房价。

 

这样的后果是不仅导致金融风险上升,有损老百姓的幸福感,长此以往,也不利于实体经济的发展。中央已经发话了,明年将进一步采取综合措施,因城施策,让投机的炒房者知难而退,最终确保房地产市场平稳健康发展。


发改委官员透露:2017年一二线房价依然会涨

国家发改委城市和小城镇改革发展中心学术委员会秘书长冯奎在接受专访时谈道,2017年中央有望针对部分炒房现象明显的少数城市,出台对房产投机行为的监管和抑制政策。2017年一二线城市的房价依然会涨,但涨幅会降低,而大城市周边的中小城市未来将是热点。所以总结起来就是——温和上涨。

 

一线二线的房子会继续涨。为什么?

 

杨红旭提出过一个楼市短期理论,一般周期是三年,有业内人士表示,当在工作和生活中不再听到有人在炒房时,说明房市已基本到低谷,这个点之后,房价就会回升。当然还有不少的买房人会表示,等到房价再降一点再买之类的话,很多买房人还是在观望。按照专家的推断:目前一二线城市房价在“史上最严调控”下,出现短期内的波动是正常的,但是想要房价暴跌可能性很小,几乎可以忽略不计。因为中国的城镇化还在继续,只要一天没有完成,房价基本没有下降的可能,至少在一二线城市是这样的。


中国住建部住房政策专家委员会顾云昌也说过,房价涨幅有周期变化,短周期大概是在三年左右的时间。2013年是历史的新高,2015年是次高,在2018年极有可能再走高。

 

中国的城市模式完全不同于USA。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落,在人口越是集中的城市,房价只能上涨,只是涨幅的有所减慢而已,而人口最为集中的当然是一线城市。

 

炒房到底有什么危害,为什么要抑制?

 

炒房容易使价格短期内暴涨,使房价偏离正常的市场价格,造成“再不买房就买不起房”的假象,引发恐慌性购房,很多人倾家荡产来买房,卖了三四线的房子去买一二线城市的房子,形成“房价—地价”轮番上涨的局面。热门城市的房价暴涨了,而三四线城市逐渐库存积压,沦为了鬼城。

 

一些炒房者短期内获得高额收益还将造成不良的示范效应。房产升值的预期效应,会诱导越来越多的银行贷款、社会资本、个人投资对炒房欲罢不能,让很多人误以为不需要努力工作、发展实业,光靠炒房就能一夜暴富了,从而引导更多资本“脱实入虚”,很多企业主感叹辛苦一年对实体经济形成“挤出效应”。

 

如果房价严重背离了其自身价值和当地居民的收入水平,就会使房地产泡沫不断积累,不仅抬高了居民的生活成本,而且容易引发系统性金融风险,进而对经济发展产生较大危害。

 

为什么房价越高,炒房人越不惧风险敢炒房?

 

有一个人口理论在主导炒房者的心理预期:热点城市生产率高、财富多,大量外来转移人口将持续迁入。但这个预期一定能实现吗?一方面,房价过高会提升实体企业的成本,降低当地对企业的吸引力;另一方面,国家推动新型城镇化建设追求的是各地区均衡发展,而不是只让少数热点城市承担新增城镇人口。

 

如何让房子“炒不起来”,这是未来房市政策的重要方向。

 

现在,在中央的一系列重拳调控之下,北京房价开始降温了,环京区域的燕郊、廊坊等地楼市也开始降温。一个明显的信号是,在北京,多家中介机构卸下招牌,贴出“转让、出租”的告示,一些中介门店甚至把卖房的牌子挪移至地铁口和人流更多的十字路口,以招揽顾客。人为的炒作让房价飞起来了,但中心还是中心,睡城依旧是睡城。

 

一二线热点城市房价一度迅猛上涨,与巨额资金涌入楼市,与货币、信贷政策的宽松有直接关系。有报道称,随着房价暴涨,北京、上海、深圳的刚需人群几乎已经付不起首付,也不可能贷到款了。因为供房月供算下来比收入还高,这不是一般老百姓能承受的,毕竟除了买房,我们还要生活养家糊口。楼市暴涨之下,或许背后买房的主力不是刚需人群,而是中国的炒房人在推高房价。

 

当炒房大行其道,市场就容易失灵,政府提出抑制楼市泡沫正当其时。

 

未来中国如何管住炒房这只推高房价的“黑手”呢?

 

有分析称,要管住“炒”,一是可以通过银行信贷政策加大“炒的负担”(提高贷款利率)、降低“炒的能力”(提高首付比例甚至不提供住房抵押贷款)。二是通过税收政策给炒房者“去动力”,比如炒的套数越多、交易越频繁,交易环节各税种的税率越高等。例如,正在酝酿中的房产税。

 

遏制炒房,不是中国一个国家在战斗,很多国家和地区,都不能容忍炒房行为大行其道。国际上,也一般都会对炒房行为征收比较高的交易税和资本利得税,识别的方式主要是看该住房是否为家庭的主要住房,以及住房持有期的长短。非主要住房、持有期在3—5年以内的,一般会面临比较重的税。近两年,加拿大、澳大利亚和中国香港地区都出台了一些政策措施,严格限制当地房地产炒作的行为。

但明年还有政策抑制炒房

就明年来看,中国的房地产调控政策将呈现三大特点


一是加大一线城市的住宅土地供应,压制地王频出创历史新高;二是银行也该出手了,提高投机性购房的成本,打击高杠杆购房;三是大力搞活租赁市场,廉住房、公租房要全面建立起来,给漂泊异乡的奋斗青年提供一个稳定的住处。总之,“住房回归居住属性”才能有助于让炒房者知难而退。

 

在这里,温州炒房的噩梦给大家敲响了警钟。


有人还在坚信“京沪深永远涨”,因为一线城市资源无可匹敌。而温州在这场长达十几年的泡沫浮沉中,出现了太多我们现在正经历的现象。

 

2011年之前,温州房价一直领涨全国,成为全国房价上涨最快的城市之一,被认为是中国楼市“风向标”。

 

当年,温州楼市大热时,房价犹如一匹脱缰的野马,一路暴涨。这时只要开发商敢漫天开价,市场上就会有人疯狂买入。于是出现了一个怪现象:妻子一年轻松买卖几套房子,却比丈夫辛苦做企业赚的钱多。狂的楼市,进一步加速温州传统企业“脱实向虚”。

 

时间到了2011年至去年上半年,温州房价大幅跳水,最高跌幅达到50%,房价几乎腰斩。市场一片哀嚎,那些失去理性的炒房者血本无归。后来,温州房价上演了连续40个月的下跌。有的人3100万入手的房子,跌得只剩值1200万,即使抛售甩卖,也无人敢接盘。这是中国楼市暴跌的一个缩影。

 

泡沫之下,楼市的暴跌或许说来就来。在当前经济放缓增长的情况下,为何楼市能够逆势上涨?为何依然有那么多人跟风炒房?尽管有去年股市股灾的“前车之鉴”,但疯狂的购房者似乎已经忘记了昨日的伤痛。

 

房地产调控可能需要时间。但中央都喊话了,要遏制炒房,抑制楼市泡沫。炒房者,请三思.



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美国新闻

毁灭与生存:美小镇居民火灾后重燃希望

文章来源:  


美国田纳西州的小镇加特林堡11月底发生严重山火,烧毁最少30栋房屋,导致14人丧生。为了展现当地灾民不屈不挠,不向命运低头的精神,该州纳什维尔市的著名摄影家杰里米?科沃特(Jeremy Cowart)借助无人机,拍摄了一组航拍照,描画灾民们恢复生活信心的斗志。

英国《每日邮报》12月29日刊登了杰里米的这组摄影作品。据悉,杰里米12月14日开始这项拍摄计划,说服当地一些居民配合他完成了为期6天的拍摄。

在这组照片中,一些居民或坐或站在被大火烧毁的房屋废墟中,还有一些人躺在放置在一片灰烬中央的白色床垫上,画面的黑白色差对比十分明显。每幅画面都讲述着一个毁灭与生存的动人故事。

摄影师说:“对于灾难和悲剧,人们很快就忘却了。如果我能用有趣有创意的方式来记录下这些故事,就会让人们更长时间地记住它们,同时也能帮到参与拍摄的每一个人。这就是我作为一名艺术家所应该做的。”

图为摄影师拍摄的作品。

























 


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FBI详细报告:俄罗斯干涉美国大选 黑客调查对峙升级


文章来源: 

奥巴马宣布一系列制裁俄罗斯的措施的同一天,美国联邦调查局发表有关俄罗斯策划的网路攻击报告


美国联邦调查局周四(12月29日)发表报告,指俄罗斯情报局干涉美国总统大选。这是迄今内容最完整的报告,并列出俄方使用的恶意程式码。

联邦调查局及国土安全部联合撰写相关报告,指出自2015年中,俄罗斯对外情报局向逾千人传送含有恶意连结的电邮,收件人包括美国政府工作人员。

国土安全部及国家情报总监早于十月已指俄罗斯利用骇客干涉总统大选,不过这份报告是首份由政府提供的详细技术报告。美国联邦调查局亦是首次发表声明。

俄罗斯多次否定发动骇客攻击的指控。

美国总统奥巴马亦在同日宣布一系列反击措施,包括驱逐35名俄罗斯情报人员及制裁俄罗斯情报总局(GRU)及对外情报局(FSB)。

俄罗斯谴责奥巴马的制裁,指制裁不合法并说俄罗斯会作出"对等"的反击。

根据联邦调查局的报告,俄罗斯对外情报局的骇客攻击多个组织,其中包括民主党全国委员会。民主党全国委员会在2016年初亦遭受俄罗斯情报总局的网路攻击。

这份报告与早前由私人科技公司提供的报告结论大致一样。路透社引述消息人士指,奥巴马已命令情报机关在他离任前准备好一份更详尽的报告。

消息人士指,报告大部份内容并不是新的。由于需要保护机密来源及不透露取得情报的方法,政府往往难以公开网络攻击的细节。

共和党一些资深国会议员认为俄罗斯干涉美国大选,感到非常愤怒。这亦代表他们与候任总统特朗普意见不合。

自冷战结束后,美俄关系现时跌至新低点。

特朗普周四说:"我们的国家现时需要关注更重要、要好的事情。"

特朗普曾称赞俄罗斯总统普京、委派亲俄人士担任官职及否认情报机关就俄罗斯骇客活动的相关报告。

联邦调查局的报告没有指出俄罗斯通过网络攻击协助特朗普击败希拉里。

情报机构挺奥巴马 揭对俄黑客调查细节 对峙升级

美国总统奥巴马近日签署命令,宣布驱逐35名俄罗斯驻美外交官。而美国情报机构也公布了俄罗斯对美国进行网络攻击的调查内容。

据美国哥伦比亚广播公司(CBS)报道,美国情报机构鲜有公布其分析报告的细节内容,但12月29日,他们却打破惯例,向公众详细讲述俄罗斯政府如何通过网络袭击干预美国总统选举。

美国联邦调查局(FBI)和国土安全部(DHS)29日发布联合报告,将俄方的恶意网络行动统称为“灰熊大草原”(Grizzly Steppe)。

美方调查人员相信,俄罗斯针对美国民主党官员的网络袭击始自2015年夏季。当时,一个代号(视频)为“APT29”的黑客组织将大量包含有“恶意链接”的电子邮件发送至1,000多个邮箱,其中包括不少“美国政府受害者”,“一旦有人点了这个链接,黑客就能侵入邮箱系统”。

美国情报机构首次公布了对俄罗斯网络间谍行为的调查细节(图源:Reuters/VCG)


一年之后,另一个代号为“APT28”的黑客组织再次盯上美国民主党官员,再次向目标邮箱发送大量恶意邮件,“哄骗接收者更改邮箱密码”。美国情报官员称,这些黑客很有可能向俄罗斯特工提供了获取民主党高官信息的路径,而后这些信息“被泄露给媒体并公诸于众”。

报告中还写道,美国官员相信,俄罗斯情报机构在美国境内针对大量目标进行的网络间谍活动已持续了10年,得到俄罗斯政府支持的网络袭击者从美国政府组织、智库、大学、政治机构和企业窃取信息,扰乱其正常运作。

而美国情报机构之所以要公开上述细节内容,部分原因在于他们怀疑俄罗斯黑客组织很可能攻击了某些美方暂未察觉到的目标。美国当局还表示,没有理由相信俄方将会停止网络袭击。

据英国《金融时报》报道,美国总统奥巴马签署一项行政命令,对俄罗斯两家主要情报机构——俄罗斯联邦安全局(FSB)和俄罗斯联邦武装力量总参谋部情报总局(GRU)进行制裁,此外,还对6位个人实施制裁:其中4人是GRU的高级成员,2人是俄罗斯黑客。

另外,美国国务院还驱逐了常驻俄罗斯驻华盛顿大使馆以及驻旧金山领事馆的35名俄罗斯情报人员,称他们的活动“与他们的外交身份不符”。

上述措施是美俄对峙的一次重大升级。驱逐35名俄罗斯官员是10年来美国对俄罗斯最大的驱逐行动之一。


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国际新闻

加拿大多伦多街头突现“大洞” 塌陷原因不明

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当地时间2016年12月28日,加拿大多伦多,多伦多央街发生地面塌陷,导致附近路段被封锁。目前塌陷原因正在调查中。





日本女防长参拜靖国神社 美国这次也受不了了

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就日本防卫相稻田朋美参拜靖国神社一事,继韩国严厉抗议之后,中国外交部发言人华春莹也表示“中方表示坚决反对”。中国外交部并召见驻北京的日本大使馆公使伊藤康一进行了抗议。美国官方以及媒体评论也对日本防卫相参拜靖国神社提出异议。

据日本经济新闻,就日本防卫相稻田朋美参拜靖国神社一事,中国外交部发言人华春莹12月29日在记者会上表示“中方表示坚决反对”。中国外交部召见驻北京的日本大使馆公使伊藤康一进行了抗议。

华春莹还提及稻田朋美陪同日本首相安倍晋三访问美国夏威夷珍珠港慰灵一事,批评称“这不仅再次反映出日方一些人顽固不化的错误历史观,也对所谓珍珠港‘和解之旅’形成莫大讽刺,只会让世人对日方行动和意图更加警惕”

报导说,华春莹还表示:人无信则不立,国无信则衰。我们再次敦促日本领导人认真倾听日本国内和国际社会的正义之声,切实正视和深刻反省侵略历史,信守有关表态和承诺,以对历史和未来负责任的态度妥善处理有关问题。

美国多方对日本防卫相稻田朋美在就任后首次参拜位于东京九段北的靖国神社做出反应,认为此举负面。据共同社报导,美国国务院相关人士29日就日本防卫相稻田朋美参拜靖国神社一事隐含批评称:“历史问题应当采取促进治愈与和解的做法。”

另一名美政府相关人士也担忧地表示,正值日美首脑刚刚结束对夏威夷珍珠港的历史性访问,所以令人“非常遗憾”。

美国总统奥巴马在珍珠港的演说中强调,希望将“和解”带来好处这一讯息“传递给全世界”。可以理解为也蕴含着促进在历史问题上持续对立的日中、日韩关系改善的意图。正因如此,稻田的参拜可能会被美方视为给两国首脑的珍珠港访问泼冷水的行为。

共同社报导说,美国媒体也以批评性论调进行了报道。《华尔街日报》网络版将焦点放在了稻田陪同安倍访问珍珠港、于回国后立即参拜这一时间点上。而NBC电视台网络版在有关28日复兴相今村雅弘造访靖国神社的报道中评论道:“这有可能断送首相安倍晋三与总统奥巴马对珍珠港历史性访问的意义。”

美联社的解说称,日本的亚洲邻国对日本在战前及战争中的残暴行为留有“痛苦的记忆”,日本政府高官访问靖国神社被视作“试图模糊侵略历史的做法”,一再引发了中韩等国的愤怒。

共同社报导说,日本国内对防卫相稻田朋美29日参拜靖国神社有分歧。

稻田被认为因其保守色彩浓厚的思想与安倍意气相投。她在参拜后向记者强调称:“不能忘记如今和平的日本是建立在那些为保卫家人、故乡和国家而出战的人们付出生命的积累之上。我不想成为忘恩负义之徒。”

鉴于中韩两国政府对此次稻田的参拜表示抗议,自民党一名前阁僚质疑称:“必须考虑到自己的行为将如何影响整个外交。”也有公明党议员表示:“非要采取邻国反感的行为,说老实话,令人不快。”



芝加哥新闻


马森柱先生当选2017年度华府广场商联荣誉会长



【本报讯】马森柱会长于今日(12月30日)下午两点进行的投票选举年度会长会议中,以获得30票领先于其他候选人,当选为2017年度华府广场商联荣誉会长。马森柱会长表示2017年将继续改善华府广场的各样设施,为商家和社区人民带来福利,其中特别提到在华府广场安装摄像头的计划,为着保障社区安全做出努力。马森柱会长表示希望携手各商家共同打造美好社区。

神州时报再次恭喜马森柱会长当选!




中国新闻

江苏2渔民发现某国水下装置及时举报 获重奖


文章来源: 

受表彰的渔民张某、万某


交汇点12月30日消息,12月30日,江苏省国家安全领导小组办公室在赣榆召开举报危害国家安全线索表彰会,对发现水下可疑装置的渔民张某和电话举报人万某分别给予奖励。

9月底,连云港市赣榆区渔民张某在黄海近海海域捕鱼作业时,从海底捞获一个不明装置,上面有清晰的外文文字。其渔民朋友万某获知情况后,认为事关国家安全,即刻向国家安全机关电话举报。国家安全机关接报后高度重视,立即派员带回可疑装置并进行技术分析,发现该装置为国外制造和使用,并具有定位功能。

渔民捞获的国外不明装置


会议提示,维护国家安全是每个公民的神圣职责和光荣义务。公民一旦发现危害国家安全的行为,可拨打国家安全机关设立的举报电话“12339”,对提供重要情况或线索的举报人国家将给予表彰奖励。


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