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关乎大连百年老街——东关街的未来,请转全国设计达人!

大连说 2018-07-07 10:38:43

喜大普奔!大连东关街不拆啦!

东关街的改造工程

一直牵动着大连人的心

老建筑到底应该怎样处置

很多人的看法都不一样

但大家的出发点是相同的

都源自对大连这座城市的爱!

如果你有好的、成熟的建议

现在!机会来啦!

此篇关乎大连百年老街

——东关街的未来,请转全国设计达人!


从大连市西岗区文化体育局获悉,大连市东关街近代建筑群文物保护方案开始面向全国招标征集。通过全国范围内方案征集评选,从而获得最适合大连市东关街近代建筑群文物保护的方案思路, 通过采取先进、合理的历史建筑保护技术措施,为东关街近百座历史建筑的保护和建筑效能的提升提供技术支持。


设计范围:

东自英华街、西至繁荣街、北起鞍山路、南到宏济街范围内的25组历史建筑群(包含东关街近代建筑群文物初步分类示意图中的一类,二类建筑单体)。总用地面积近7.2公顷。

设计目标:

解析东关街各类历史建筑及其价值,提供修缮标准;

让保护管理者了解修缮的具体程序与成果标准;

对修缮设计和施工者进行资质控制,提供技术支持;

提供使用的修缮维护建议,即传统工艺和现代技术;

提供建筑性能提升的模式,使历史建筑适合当代生活。

设计指导思想:

(1)对遗产价值的尊重

保护东关街近代建筑遗产具有的文化传承价值的要素,体现历史信息、承载的文化价值、真实性和完整性。

(2)准确定位,分类保护

尊重保护对象(历史建筑与院落)在特定文化背景、特定历史时期下的形态特征和变迁过程,采取辩证的历史观和价值观对其进行定位分类和价值评估,并针对不同类别进行保护。

(3)彰显文物建筑特色,再塑功能空间

突出大连近代历史文化内涵,可选择运用传统风格与现代功能相结合的途径与手法,重塑大连近代殖民地历史下产生的独特历史建筑空间格局与街区特色风貌。

据了解,目前地块内不可移动文物建筑现状使用功能,此次招标,投标方需要制定大连市东关街近代建筑群文物分类保护管控导则,确定一、二、三类建筑保护清单并提出整体布局方案,达到指导规划、建设、施工的深度。制定一类建筑的保护修缮方案,制定修缮基本原则,并在原则基础之上,从以下六方面提出针对性的修缮保护建议:

1) 建筑布局

2) 建筑内部空间

3) 建筑结构与构造

4) 立面及装饰

5) 日常维护

6) 材料与结构性能


这个消息一经发出,大连市民第一反应——

立即转给全国设计达人

大连现存的最老街区东关街

历经兴、盛、衰之后的命运如何

就看你们的了

历史:曾经的商脉,现存的最老街区

大连人提起“东关街”,一般指的是北起鞍山路、南至黄河路,西起市场街、东至北岗桥这一区域。




110多年前,东关街一带仅有20几户人家靠渔猎为生。1898年3月及5月,沙俄侵略者强行租借旅顺及大连湾。1899年8月11日,沙皇尼古拉二世将他们未来的港口及城市定名达里尼(大连旧称,俄语意为“远方”)。

1901年的规划图上,“达里尼“被划分成:“市政街区”、“欧罗巴街区”和“中国人区”。“中国人区”就是青泥洼以西的部分,被叫作“小岗子”(今西岗区区域)。东关街是小岗子东坡。


从1905年伊始,本地很多中国居民迁来此地定居生活,加之众多闯关东的“海南丢”来大连讨生活,小岗子逐渐聚集人气。


上世纪二三十年代,以大龙街、新开大街(今新开路)、小岗子市场(今西岗市场)为中心,西至日新街、久寿街、北京街,东至西岗街、宏济街、东关街,成为当时著名的繁华地段。

当时负责管理这个区域的机构是华商自发组织的“小岗子公议会”,后更名为“大连西岗商会”,大连一中就是上世纪20年代由该商会创立的,新开路也是当时由该商会开辟的。

到上世纪30年代,东关街商家、居民数量增长迅速,成为大连地区中国人聚集区最繁华的商业街之一,当时大连最主要的中国人经营的商号几乎都在此云集。商号旅馆、病院药房、赌场烟馆、茶楼酒肆、当铺妓院、剧场影院等一应俱全。


康德记药房、四云楼烧鸡、王麻子锅贴、杨家吊炉饼、日新饭店、三八馄饨馆、东关理发社、华春照相馆等大连著名老字号,都在这里起家。


上世纪80年代,伴随着改革开放,新开路开始大量引进商业门店,“到西岗市场买东西”,曾经是那个年代很多大连人引以为傲的事情。每到周末,新开路就成了一条杂货街,也曾经繁华一时……


只不过,随着计划经济向市场经济转变的步伐,这里被青泥洼、西安路的现代化商业设施和市场化模式逐渐取代




东关街的大连之“最”


1.小岗子市场


大连地区最早的市场

小岗子市场(现西岗市场)是日本殖民统治时期大连五大市场之一,1909年,由华商组织——小岗子公议会集资兴建,这座建筑面积600余平方米的市场,货品丰富,主要供应小岗子地区居民。它的生意兴隆也带动了所在的市场街上的热闹繁华。到了年节,不仅附近居民来市场,市区别处的大连人,甚至日本人也来逛街购物。

1920年春节,市场失火,由于救援不力,几乎被燃为灰烬。公议会再次组织集资,利用商场外壁修建简易板房恢复经营。在大家的共同努力下,市场当年的销售额竟超过上年,达到28万元。如今,这座大连最古老的市场依然还在,只是改名叫做西岗市场,和大型的商场超市相比,它早没了当年的风光。


2.宏济善堂


大连最早开办的慈善机构

是由大连华商公议会会长刘肇亿于1908年4月创办,这个位于宏济街上的慈善机构主要活动是施给医疗、恤寡、抚孤等,并设有育婴、养老、施棺、殡葬、济困等慈善项目。

宏济善堂资金的来源主要是刘肇亿于1905年开办的大连第一个彩票局:宏济彩票局,以每月发行彩票赚取收入维持公益。利用彩票的收入,刘肇亿还在奥町(今民生街)开办了一家大戏院——天福茶园,这也是之后的宏济大舞台。

1908年,刘肇亿还在小岗子开办了红十字会、华人学堂,并创办了大连第一份中文报纸《泰东日报》。


3.益记笔店


东关街少有的红色遗迹

笔店位于西岗市场南门斜对面,对外是经营笔墨砚纸的店铺,实际上是当时大连地区中共地下党组织的秘密联络点,于1927年4月建立。为了让来联络的人比较容易找到笔店,笔店门旁悬吊了一支夸张的大毛笔,十分醒目。后来联络点移至别处,笔店因被日本人发现,也于次年停业。



4.华春照相馆
大连华商开办的第一家照相馆

1908年,金州人邱玉阶不甘心大连照相摄影业为日商垄断,在小岗子市场附近的繁华地段平和街投资经营华春照相馆,这是大连华商开办的第一家照相馆,并在小岗子兴旺一时。但民族工商业却遭到了日本殖民者的打压,借华春照相馆“故意违反物价罪”,处以巨额罚款。

遭受重创的华春照相馆濒临破产,惨淡经营。可其培养的50余个摄影专门人才,成为新中国成立后大连以至东北摄影业的主要力量。



——他们都曾在东关街——

 孙科 

孙中山的儿子,1923年曾来到大连中华青年会并赠给该会500大洋。



 胡适 

1924年7月来到大连中华青年会演讲《新文化运动》。



 欧阳予倩 

1925年2月应邀在大连中华青年会讲座《戏剧之改良》。



 黄炎培 

1927年曾三次来西岗,同年11月离开前,曾带着夫人到西岗市场买纪念品。



 刘长春 

上世纪初,读书时代曾在东关街居住过。



东关街价值所在


建筑历史价值

东关街作为百年老街,是大连历史的重要发生地,其间不乏各种政治事件与故事、许多老字号、名人故居和革命遗迹等历史建筑,还存留于此。


科学艺术价值

东关街片区的地势走向、路网规划、区块肌理是当时先进的城市规划理念下的产物,具有重要的科学价值。


每个区块内院落及建筑组合形式极其多样,有着丰富多变的空间特点。各个建筑所呈现出来的建筑风格的多样性和故事性,展现出不同的风貌特点,具有很高的艺术价值。

幸福大院(重要史志建筑)


社会文化价值

东关街记录着大连人的童年旧影,在那里,可以放纵轻歌,用自由的脚步丈量老街巷;可以释解心灵,以崇敬之情与老房子亲切对话,倾听冥冥中红砖青瓦里那远去了的先人的声息。


东关街近代建筑群文物片区的街道及建筑,反映出大连一百多年以来的城市、生活、商业、工业、活动等特点,具有重要的社会文化价值。


经济价值

东关街不可移动文物片区是大连乃至全中国重要的历史文化资源。经过对其资源的合理利用,东关街将产生巨大的经济价值。


物华照相馆(重要史志建筑)

项目现阶段概况

为确保东关街旧城区改造中文物保护工作的合法性、科学性、可操作性,提出将东关街近代建筑群内不可移动文物按照建筑承载的历史文化信息、建筑艺术风格、保存现状等初步分为三类的保护意见(三类划分依据大连市文化广播影视局《关于东关街近代建筑群内不可移动文物工作情况的报告》大文广发[2017]53号)。


一类建筑承载历史文化信息考证清晰且价值较大、艺术风格特点突出。保护原则为最少干预、维持文物原真性予以修缮利用。


二类建筑承载历史文化信息价值一般或无法考证,但艺术特点突出、原有历史风貌保存较好。建议在维护原有建筑历史风貌不变、文化信息不丢失的基础上,考虑未来更新建设。

长江摄影社(重要史志建筑)

三类建筑承载历史文化信息价值不大或无法考证、艺术特点不突出、原有内外部结构严重毁损甚至部分建筑已经消失。为适应城市功能更新需求,可以考虑拆除,但要以保护历史文脉和文化元素符号为原则,且符合东关街整体历史风貌。

7月6日,辽宁省委常委、大连市委书记谭作钧全市城市工作会议上强调:要提升文化软实力,尊重城市发展规律,传承好历史文化,延续城市文脉,建设具有历史记忆、地域特色和时代特征,富有个性魅力的现代化城市,塑造城市现代文明形象。


为了我们的大连老街,

请将此篇立即转给全国设计达人。



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