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我们的目标是世界名城,20年后杭州的市中心会在哪里?

萧山房产 2019-12-01 15:10:02

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杭州的版图,兜兜转转,所有的变化,总绕不过一句:突破地域限制。

假如安卧于“江湖”之间,那么,东不过贴沙河,西至西湖边,南到凤凰山脚下,北至环城北路——这也是老杭州对城市格局的基本印象。

1953年,国家建工部城市建设局工作组和苏联专家穆欣来到杭州,指导编制“杭州市城市总体规划”,在城市西北面规划了文教区,在东面和北面规划了生活区,打破了杭州长期以来“城东湖西”的空间布局。

上世纪70年代的杭州市中心

上世纪80年代的市中心

1978年开始的第三轮城市修编,重点在于扩展发展空间

开辟钱江新区,规划旧城,滨江、艮山、上塘和武林四个生活居住区,明确发展卫星城镇。这次城市总规修编,将滨江开发纳入可行性研究;围绕西湖发展的旧有城市格局,有所动摇,杭州从过去背江面湖发展,逐渐转入沿江发展。

1996年,是杭州城市规划史上重要节点。

这一年开始的第四轮城市总规编制,将杭州城市布局发展方向,调整为以主城为基础,沿跨江、沿江两条轴线,向东、向南发展,严格控制向西发展。

也是在这一年,萧山的桥南、市北、之江(现滨江)区块,余杭三墩、蒋村、九堡等区块被纳入杭州,杭州区划范围第一次扩充,从430平方公里增加到683平方公里。

新世纪伊始,杭州适时启动第五轮城市总体规划(2001-2020年),提出实施“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”战略。

2001年3月,萧山和余杭并入杭州,杭州市区面积从683平方公里扩大到3068平方公里。

如今,随着富阳和临安的加入,杭州城区面积达到了8002.8平方公里,成为江浙沪市区陆域面积最大的城市

“摊大饼”和“蒸小笼包”

摊大城市面积的同时,杭州也在“蒸着小笼包”。

第四轮城市总规编制时,在城市布局形态上,开始向沿江、跨江多核组团式发展,规划了“一主、两副(下沙、滨江)、六个旅游区(西湖、灵山、之江、西溪、龙坞、江南)”的城市布局。

2016年城市总规修编,对主城、副城、组团的范围进行优化调整,变为“一主三副六组团”。一主指主城区,三副指江南副城、下沙副城、临平副城,六组团指良渚组团、瓶窑组团、余杭组团(未来科技城)、临浦组团、瓜沥组团、义蓬组团(大江东新城)。

去年6月9日,又提出拥江发展战略,确定了“多中心、网络化、组团式、生态型的城市框架,为杭州建设一流城市、打造世界名城奠定基础。

每个人眼里都有一个市中心

杭州的市中心在哪里?

回答往往关乎 “印象”和“回忆”

市中心,是一座城市商业、娱乐、购物、文化、公共设施、行政机关集中的区域,是城市独特的存在,市民往往以“住在市中心”而自豪。

杭州的市中心在哪里?对很多人而言,这是一个哈姆雷特式的问题。

老杭州说在官巷口,这里集中了杭州市最好的医疗、文化娱乐、餐饮、休闲、购物、时尚资源。

新杭州人说,在武林广场一带,这里有“武林”二字历史文化底蕴加持,加上武林广场、西湖文化广场、武林银泰、杭州百货大楼、杭州大厦、国大城市广场站台助阵,未来更有百井坊巷地块“恒隆广场”预期,城市中心地位,很难撼动。

而很多游客认为,杭州的市中心应该在湖滨。这里有西湖,有音乐喷泉,有全亚洲最大的苹果体验店,有琳琅满目的商品和各色诱人的美食。

进入新世纪的杭州市中心

企业家说在钱江新城,这里是市政府所在地,杭州的CBD,高端写字楼、知名企业汇聚,这里也是“钱塘江时代”的代名词。

2022年,亚运会主场地钱江世纪城,将成为全世界瞩目的焦点,到时候,说不定钱江世纪城也要跳出来争一争“市中心”的地位。

还有人把杭州和上海作对比,说钱江新城是外滩,钱江世纪城是陆家嘴,武林广场是人民广场,未来科技城是张江高科,黄龙是静安寺,天目山路是漕河泾开发区……

也许,城市规模大了,中心的概念也会被渐渐模糊

确实,眼下杭州每个城区都有自己的中心。比如,下城区的中心在武林广场和西湖文化广场,上城区的中心在吴山广场,西湖区的中心在黄龙,江干区的中心在庆春广场,拱墅区的中心在运河广场等等,各有各的人气。

杭州地理中心:紫薇园坐标原点

如果从地理的角度论杭州市中心,最没争议的恐怕就是“紫薇园坐标原点”了。

上城区太平洋商业中心南侧的延安路边,一块高12米的雕塑便是。

这里是杭州正经百八的“中心”,整个浙江省地图的测绘,都以紫薇园为中心坐标算起,城市内的建筑、道路、水系及名胜古迹,都根据这个原点标出方位,测出距离。

这是地理意义上的杭州“市中心”。不过,我们常说的市中心,主要是指公共中心,市民约定俗成爱去的地方。

杭州市中心的变迁

熟知杭州历史的市民都知道,杭州城市生长,是自南向北的之后向四周扩散,好比“摊大饼”,城市中心也是在逐渐北移

在城市中心变迁过程中,哪些因素起主导作用?当前杭州的市中心在哪里?未来的城市中心又会在哪里崛起?

我们请教了原杭州市规划设计研究院总工程师、杭州市城乡规划委员会办公室副主任汤海孺,大致梳理了杭州市中心的历史变迁。

1/ 杭州,因水而生,因河而兴、因湖而名、因都而盛。

杭州城市中心变迁,要从杭州的发迹地说起。

自隋有“杭州”之名始,到成为南宋都城,一直到元末,杭州的绝对市中心,一直固定在凤凰山至鼓楼一带

元末张士诚重建杭州城,基本上废弃了南宋时达到鼎盛的市中心。有了“十城门”的杭州城,形成了“三面云山一面城”的城市格局。

2/ 一直到上世纪70年代,杭州的绝对市中心,都固定在中山南路与解放路一带。

也就是官巷口,是当年杭州市民公认的城市最中心。

以官巷口为中心半径1公里范围内,医疗有浙一、浙二、妇保、儿保、市一,集中了杭城当时最好的医院。电影院有太平洋电影院,当时是杭城最上档次的电影院;还有新华电影院、前进电影院,稍远有西湖电影院;体育设施有青年路灯光球场,杭城唯一的灯光公共球场。有杭州最好的食品店,杭州食品公司;最全的图书店,新华书店;最好购物地,杭州解百;最好的西餐馆,海丰西餐社;最休闲场所,明湖浴室;最时髦的商店,红波无线电商店。另外还有当时的杭州市政府,报社、电台、电视台都在附近。

这里的的确确是杭州当之无愧的市中心。

不过,随着城市规模的扩大,城市功能更加齐备完善,杭州不会再有这种市民“不得不去”的地方了。

3/ 1969年,武林广场的位置,建造了“毛泽东思想胜利万岁展览馆”,并配套建设了“红太阳广场”。1977年展览馆改称“浙江展览馆”,第二年广场更名为“武林广场”。

80年代初开始,杭州剧院、电信大楼、八少女喷泉、杭州大厦、杭州百货大楼相继落成,这里逐渐成为市民休闲购物的主要场所。

于是,杭州市中心开始逐渐转移到武林广场一带

4/ 进入新世纪以来,杭州开始沿江、跨江发展,钱江新城开始崛起。

2016年10月,杭州市人民政府驻地,由拱墅区环城北路318号,迁至江干区解放东路18号。

这被普遍认为是,杭州正式从西湖时代迈向钱塘江时代的时间节点。

5/ 杭州的城市中心在哪里,官方是如何定义的?

2016年修订的《杭州市城市总体规划(2001-2020)》,明确了杭州的公共中心,分为四个层级:城市主中心-城市副中心-城市次中心-居住区级中心。

城市主中心2个,一个是延安路及近西湖地区(武林广场、湖滨、吴山广场);一个是沿江地区城市中心,主要包括钱江新城和钱江世纪城。分别代表杭州的西湖时代和钱塘江时代。

城市副中心6个,分别是江南副中心、临平副中心、下沙副中心、大江东副中心、未来科技城副中心和城北副中心。

城市次中心18个,包括城东新城、之江、九乔商贸城、浦阳、蒋村、杭州南站、黄龙等。

20年后,杭州市中心会在哪里?

世界名城建成时,杭州的市中心会在哪里?

市政府所在地,往往是市中心的标志之一。一个城市的市中心,往往随着市政府搬迁而改变。1995年以前,杭州市政府在解放路上,现在杭州解百靠西边的位置。这是解放路成为杭州市中心的重要原因。

之后,杭州城区继续向北发展,杭州市政府办公大楼搬到了环城北路318号,武林广场附近。各项配套随之跟进,武林广场开始逐渐成为杭州的市中心。2016年10月,杭州市人民政府驻地搬到了钱江新城,于是这里也显露出成为杭州市中心之势。

到2035年,杭州将成为特色彰显、具有较大影响力的世界名城。

到本世纪中叶,杭州将建成具有全球影响力的独特韵味、别样精彩世界名城。

到那时,杭州的市中心又会在哪里?

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来源:综合都市快报

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